Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Chi Tiết Mới Nhất 2025
Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói bao gồm:
- Miễn phí xin giấy phép xây dựng nhà
- Tặng bản vẽ thiết kế nhà hoàn chỉnh
- Dự toán chi phí xây nhà chính xác nhất
- Công tác nghiệm thu và bảo hành công trình đầy đủ
Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết 2025
Nhà thầu xây dựng sẽ dựa trên vốn đầu tư của gia chủ và những yêu cầu cần thiết để xây dựng căn nhà của bạn.
Từ đó, cân đối các chi phí nguyên vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho hợp lý nhất.
Cuối cùng sẽ lập bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết và đưa ra “đơn giá xây dựng nhà” chính xác nhất.
Nhu cầu khác nhau thì giá xây dựng nhà cũng sẽ dao động khác nhau.
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói
- Gói trung bình: 4.500.000đ/m2 – 5.300.000đ/m2
- Gói khá: 5.500.000đ/m2 – 5.800.000đ/m2
- Gói cao cấp: 6.000.000đ/m2 – 6.500.000đ/m2
- Gói xây nhà phố mức khá: 5.800.000đ/m2 – 6.000.000đ/m2
- Gói xây nhà phố mức cao cấp: 6.000.000đ/m2 – 6.500.000đ/m2
- Gói xây nhà biệt thự mức khá: 6.800.000đ/m2 – 7.200.000đ/m2
- Gói xây nhà biệt thự mức cao cấp: 7.500.000đ/m2 – 10.500.000đ/m2
Bảng báo giá xây nhà trọn gói này sẽ thay đổi tùy thuộc vào mong muốn của chủ đầu tư.
Liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Minh Châu để nhận được bảng giá chi tiết.
Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực địa hình và giá vật tư xây dựng nên có thể có sự biến động.
Hướng dẫn cách tính giá xây dựng nhà trọn gói tại Xây Dựng Minh Châu
- Móng băng: 50 – 60% diện tích
- Móng đơn: 30 – 40% diện tích
- Móng cọc: 40 – 50% diện tích
- Tầng hầm: 140 – 200% diện tích
- Diện tích xây dựng: 100% diện tích
- Tầng hầm độ sâu < 1m: 140% diện tích
- Tầng hầm độ sâu > 1m – 1.2m: 170% diện tích
- Tầng hầm độ sâu > 1.3m – 1.5m: 200% diện tích
- Thông tầng >8m2: 50% diện tích
- Mái bê tông cốt thép: 40 – 50% diện tích
- Sân thượng có giàn bê tông: 55 – 60% diện tích
- Sân thượng: 40 – 50% diện tích
- Sân nhà: 40 – 50% diện tích
- Mái ngói kèo sắt hộp: 60 – 70% diện tích mái
- Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói: 90 – 100% diện tích mái
Ví dụ: Tính giá xây dựng nhà phố 2 tầng 50m²
Xây Dựng Minh Châu ước tính chi phí xây nhà phố trọn gói 2 tầng 80m² như sau:
- Đơn giá: 5.800.000 – 8.000.000 đồng/m2, lấy trung bình 6.000.000 đồng/m2
- Tầng trệt: 80m² × 6.000.000 = 480.000.000 đồng
- Lầu 1: 80m² × 6.000.000 = 480.000.000 đồng
- Móng: 80m² × 30% = 24m² × 5.000.000 = 120.000.000 đồng
- Mái tôn: 80m² × 30% = 24m² × 6.000.000 = 144.000.000 đồng
Tổng diện tích xây dựng: 160m² (1 trệt, 1 lầu) + 24m² (móng) + 24m² (mái tôn)
Tổng chi phí: 960.000.000 + 120.000.000 + 144.000.000 = 1.224.000.000 đồng
Đơn giá xây dựng phần thô dành cho khách tự chủ
Với những khách hàng có kinh nghiệm xây dựng và muốn tự quản lý các hạng mục,
Xây Dựng Minh Châu cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện riêng biệt.
Bảng giá xây dựng phần thô (đồng/m²)
- Nhà phố: 3.750.000 – 4.050.000
- Biệt thự: 4.300.000 – 4.400.000
- Nhà xưởng: 4.000.000 – 4.100.000
- Khách sạn: 4.200.000 – 4.500.000
- Quán cà phê: 3.300.000 – 3.700.000
- Nhà hàng: 4.000.000 – 4.100.000
Giá nhân công xây dựng (đồng/m²)
- Nhà cấp 4: 1.000.000
- Nhà phố: 1.300.000 – 1.600.000
- Biệt thự: 1.800.000 – 2.400.000
Lưu ý: Giá xây dựng còn phụ thuộc vào chi phí nhân công từng khu vực.
Tại các thành phố lớn, đơn giá nhân công cao hơn; trong khi ở các khu vực địa phương, giá thường ổn định hơn.
Thời gian hoàn thiện công trình
- Diện tích <100m², dưới 3 tầng: 2.5 – 3 tháng
- 3 – 4 tầng: 3 – 4 tháng
- 4 – 5 tầng: 4 – 5 tháng
- Nhà cấp 4: 1 – 2 tháng
Nếu công trình phức tạp hoặc ngoài danh mục, hãy liên hệ hotline 18006151 để được tư vấn cụ thể.
Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói
- Giảm nỗi lo tài chính: Hạn chế phát sinh chi phí ngoài dự toán.
- Thuận tiện cho gia chủ bận rộn: Không cần trực tiếp giám sát công trình.
- Tiết kiệm chi phí và thời gian: Nhà thầu quản lý toàn bộ vật tư, nhân công, tiến độ.
- Đảm bảo kỹ thuật và chất lượng: Thi công đúng bản vẽ, tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Không phát sinh chi phí: Giá đã chốt trong hợp đồng.
Lý do bảng giá có nhiều mức khác nhau
Giá xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
- Vị trí và quy mô công trình
- Yêu cầu công năng, kiến trúc, vật liệu
- Chi phí nhân công, vật tư từng khu vực
Bảng giá năm 2025 có thể biến động do chi phí nhân công và vật liệu thay đổi.
Liên hệ Xây Dựng Minh Châu qua hotline 0889.424.888 để nhận tư vấn cập nhật nhất.
Một số trường hợp phát sinh chi phí
- Khi chủ nhà nâng cấp vật tư hoặc thay đổi thiết kế.
- Bổ sung hạng mục mới: hồ bơi, sân vườn, khu ăn uống…
Có nên sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói không?
- Tiết kiệm thời gian, công sức: Nhà thầu lo toàn bộ từ thiết kế đến hoàn thiện.
- Giảm rủi ro: Có hợp đồng rõ ràng, tiến độ cụ thể.
- Kiểm soát tài chính: Biết trước tổng chi phí xây dựng.
- Chất lượng đảm bảo: Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, tiêu chuẩn cao.
Xây Dựng Minh Châu là nhà thầu uy tín, chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói tại các tỉnh phía Bắc.
Chúng tôi cam kết đem đến dự án hoàn hảo, lập bảng báo giá chi tiết và chuẩn xác nhất.